Хорошо, тогда скажите почему желающих было мало? Или может дело не всегда в отсутствии желающих?
Уже ответил чуть выше - многие предпочитали дождаться очереди, а не тратить собственные средства...
Уже ответил чуть выше - многие предпочитали дождаться очереди, а не тратить собственные средства...
Да я понимаю, есть такой момент. Но... А может государство не особо и поощряло такие инициативы и надо было обладать определенными возможностями по пробитию разрешения на создание кооператива и вступления в него? А ещё ведь надо как то решать вопросы со стройматериалами и прочей строительной хренью. Как это делалось? По поводу кооперативов я не в теме. Поэтому, хотелось бы знатоков услышать.
А еще как ни странно, жилье покупали.
А еще как ни странно, жилье покупали.
Вы наверное имеете ввиду неофициальную доплату при обмене, или плату за прописку-выписку (этакий почти криминальный выкуп), но это не совсем покупка в чистом виде.
Да я понимаю, есть такой момент. Но... А может государство не особо и поощряло такие инициативы и надо было обладать определенными возможностями по пробитию разрешения на создание кооператива и вступления в него? А ещё ведь надо как то решать вопросы со стройматериалами и прочей строительной хренью. Как это делалось? По поводу кооперативов я не в теме. Поэтому, хотелось бы знатоков услышать.
http://www.kommersant.ru/doc/1495585
Добавлено: 13.03.2016 15:38:28
А еще как ни странно, жилье покупали.
Это как?! Частные дома - да... Но квартиру? Впрочем кооперативную, по идее, можно было и продать наверное? Что-то мне это в голову не приходило.
Cuprum,
Не совсем понятно. Как бы те же ссуды и первоначальный взнос, как я понимаю. Что происходило, если человек не мог выплачивать ссуду?Как организовывался кооператив? В общем, вопросов много и чувствую всё было совсем не просто.
Вы наверное имеете ввиду неофициальную доплату при обмене, или плату за прописку-выписку, но это не совсем покупка в чистом виде.
Нет, чисто купля-продажа. Но только частного дома. Даже договор сохранился.
Но квартиру?
А мы вообще про жилье или только про городское? Шо за городской шовинизм?)))
Нет, чисто купля-продажа. Но только частного дома
Ну это то безусловно, таким образом многие в позднем СССР дачками обзавелись.
Cuprum,
Не совсем понятно. Как бы те же ссуды и первоначальный взнос, как я понимаю. Что происходило, если человек не мог выплачивать ссуду?Как организовывался кооператив? В общем, вопросов много и чувствую всё было совсем не просто.
Ссуда беспроцентная )))) И это же СССР! А в СССР вы не могли остаться без дохода. А по организации и работе кооператива есть хороший советский фильм - "Гараж" кажется... Только там кооператив был гаражный.
" Для удешевления и ускорения работ будущие жильцы часто принимали личное участие в строительстве. Составленные из них бригады выходили во вторые и третьи смены после выполнения нулевого цикла подрядной организацией."
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1495585
Мои коллеги по работе в 80х строили подобным образом ведомственный дом. ЕМНИП, это называлось "хозспособ".
А мы вообще про жилье или только про городское? Шо за городской шовинизм?)))
У нас часть пятая, наверное, города застроена частными домами...
А мы вообще про жилье или только про городское?
А что, в городах частный сектор довольно большой. Конечно всякие Москвы и Ленинграды не берём.
позднем СССР дачками обзавелись.
Я потом договор поищу, но емнип, дата там 60е.
Нашел. 67г,стоимость дома 850р. (страховая оценка - 804р) Прежний владелец купил его 26 декабря 1959г.
У нас в городе даже есть районы с неофициальным наименованием "нахаловка")))
Самозахват земли в советское время, с застройкой частными домами. И ничего - живут... Сейчас бы уже бульдозеры всё сравняли, да ещё и штрафов накидали.
И это же СССР! А в СССР вы не могли остаться без дохода
Ага, но Ваш доход мог уменьшится, по абсолютно разным причинам, ну например болезнь, или он просто не позволяет изначально войти в кооператив. Каковы были расходы пайщика на строительство? Я же говорю, что, скорее всего, всё очень не просто и подводных камней должно быть много, иначе все города были бы застроены кооперативами.
Сейчас бы уже бульдозеры всё сравняли, да ещё и штрафов накидали.
у нас в столице воюют, но вяло. Кое где снесли.
У нас в городе даже есть районы с неофициальным наименованием "нахаловка")))
Самозахват земли в советское время, с застройкой частными домами. И ничего - живут... Сейчас бы уже бульдозеры всё сравняли, да ещё и штрафов накидали.
Ну они и появились скорее всего в годы, или войны, или индустриализации.
И это же СССР! А в СССР вы не могли остаться без дохода
Ага, но Ваш доход мог уменьшится, по абсолютно разным причинам, ну например болезнь, или он просто не позволяет изначально войти в кооператив. Каковы были расходы пайщика на строительство? Я же говорю, что, скорее всего, всё очень не просто и подводных камней должно быть много, иначе все города были бы застроены кооперативами.
Вот вам подробное описание советского кооператива: http://www.new-cccp.ru/index.php?id=410&option=com_content&task=view
Добавлено: 13.03.2016 15:59:55
У нас в городе даже есть районы с неофициальным наименованием "нахаловка")))
Самозахват земли в советское время, с застройкой частными домами. И ничего - живут... Сейчас бы уже бульдозеры всё сравняли, да ещё и штрафов накидали.Ну они и появились скорее всего в годы, или войны, или индустриализации.
Судя по месту расположения - позже... То, что в войну строилось называлось "копай-город" - там были в основном землянки. Их расселяли в войну и сразу после по баракам... Думаю в 50-х где-то "нахаловки образовались. Но точно не знаю - нужно поинтересоваться.
Cuprum,
Всё равно не понятно каковы затраты пайщика, на строительство. Может кто то дать цифры, желательно с привязкой к году вступления? Просто хочется понять порядок цифр и тогда уже сделать выводы о всеобщей возможности, или невозможности вступления в кооператив. Сдаётся мне, что цифры окажутся сравнимыми с нынешней ипотекой. Кроме того, каким образом осуществлялся отбор будущих пайщиков? Думаю, тут большое значение имели их связи пр.
Добавлено: 13.03.2016 18:09:16
Думаю в 50-х где-то "нахаловки образовались. Но точно не знаю - нужно поинтересоваться.
Возможно, но опять же, скорее всего из части бывших жителей копай-городов и прибывших на работу на предприятия. Просто другого объяснения возникновению нахаловок я не вижу. А местным властям они даже на руку в то время были, лишнюю головную боль хоть и временно, но снимали.
Какие связи? Вот уж кто был заинтересован в создании кооперативов - так это власти... С них снималась часть головняков по обеспечению граждан жильём. А вот цифр по стоимости, да ещё по годам не помню...
Добавлено: 13.03.2016 16:12:50
Возможно, но опять же, скорее всего из части бывших жителей копай-городов и прибывших на работу на предприятия. Просто другого объяснения возникновению нахаловок я не вижу. А местным властям они даже на руку в то время были, лишнюю головную боль хоть и временно, но снимали.
Скорее всего строились те, кто не хотел жить в общагах, бараках и коммуналках...
